美國商務部周一公布3月新屋銷售,結果為連第3個月下滑,反映美國房市復甦力道仍不足。

受房市經濟指標開低與企業財報獲利不如預期打擊,美股周一早盤走弱,道瓊工業指數跌130點或0.72%,來到17,883點。



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商務部表示,3月新屋銷售月減1%,年率經季節因素調整後達51.1萬戶,低於市場預估的52萬戶。至於2月新屋銷售經修正後,其年率從前值的51.2萬戶上修至51.9萬戶。

不過經濟學家也提到,新屋銷售僅占美國房屋銷售總數的10分之1,而且修正幅度也很大,其正負誤差可達15個百分點。

若以長期趨勢來看,美國首季新屋銷售成長動能不足。數據顯示,上季新屋銷售僅較上年同期略增1.3%。

儘管就業機會穩定增加與房貸利率處於歷史低檔,讓近年來美國房市漸有起色,但復甦速度卻相對緩慢。經濟學家與營建業者還警告,受營建工人短缺,與房價增加速度高出薪資成長等因素影響,恐讓未來房市景氣受阻。

周一報告還指出,3月新屋庫存水位已上升至去年9月以來最高,若以當前銷售速度來看,新屋銷售預估要花5.8個月才能消化完畢。此外,上月新屋銷售中間價降至28.8萬美元,也較上年同期下滑1.8%。

(工商時報)





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