工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸房地產業瘋狂搶地,不少城市頻傳出現「地王」,引起中國官方高層關注;據指出,中國住建部日前召集房地產界人士,聽取關雲林貸款部 於房市近況的匯報,重點關注在熱點城市的「地王」及其對未來房市的影響,不排除針對部分目標推出調控政策。資金運用

浙江台東支票貼現 杭州稍早首次出現歷史上百億「地王」,及合肥等部分二線城市土地成交平均溢價率超過100%,這些例案例都引起市場注目。

在5月27日,南京發布消息指出,南京對土地出售實施最高限價,對競購者報價超過最高限價者,終止土地出讓,競價結果無效。稍後,又傳出合肥預計在6月份重新公布限購政策。跡象顯示,這都與城市土地受到爆炒有關。

華爾街見聞引述一位房地產業者表示,房價地價上漲,地方政府無論從土地台南貸款部 出讓金,還是從房地產帶動經濟的效應中,得到的益處頗多,但地方政府也面臨來自高層不小的壓力。

市場分析師認為,地方政府落實新的調控政策的時間,「應該越來越近了」。部分熱點二線城市,如合肥、蘇州、南京、廈門等城市的調控基調,將很快發生改變。而蘇州與合肥,可能是下1個房市「降溫」新政的城市。

報導指出,蘇州4月土地出讓金總金額位居全中國之冠,高達347.9億元人民幣(下同)。與去年同期相比,暴增44.14%。5月24日,蘇州土地市場成交11塊地,合計金額高達235.7億元。平均土地溢價率超過110%。

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